체증식 분할상환 대출이자 계산기

전세 또는 청약, 내 집마련을 위해서 대출을 찾아보시는 분들이 많을 텐데요, 

체감식(원금균등), 원리금균등, 체식분할상환중 

체증식 분할상환방식에대해서 알아보려고 합니다.

대출을 알아보는중이라면 상환방식은 내 수입과 생활에 지장이 없도록

신중히 선택해야 하기때문에 대출 상환방식 중

만기일식상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 체증식 분할상환등, 네 가지 중 

체증식 분할상환에대해 깊게 알아보도록 하겠습니다.

 

체증식 비교

 

체증식 분할상환이란?

 

체증식 분할상환방식은 매월 상환액이 점점 증가하는 방식으로, 장점으로는 초기 상환액이 낮지만,

시간이 지날수록 월 상환액이 증가합니다. 

 

체증식 설명

체증식 분할상환방식

  - 체증식 분할상환방식은 원리금상환 기간 중에 상환회차별 상환금액이 증가하는 방식입니다.

    이 경우에는 상환회차 별로 원금은 증가하고 이자는 감소하게 되며,

    초기 상환금액은 적으나 회차가 지날수록 상환금액을 늘려가는 상품으로

    이제 막 직장을 다니는 분들이나 앞으로 소득이 증가하는 분들에게 적합한 상환방법입니다.

*상환회차별로 상환금액이 증가하여야 하므로 조기상환시점,

 대출잔액 등에 따라 차회금액 우선상환(조기상환) 이 어려울 수 있습니다.

 체증식 상환방식은 만 40세 미만의 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용하며,

 원금상환이 시작되는 고정금리기간 중에만 적용됩니다.

 체증식 상환방식은 초장기 (만기 50년) 보금자리론 이용 시에는 선택 불가하오니 신청에 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

아래는 2억 원을 10년 거치기간 없이  금리 5% 적용 시에는 아래와 같습니다.

체증식 비교

 

원금 균등 (체감식)

- 매월 일정한 금액을 납입합니다.

매월 이자는 변동되어 상환금액이 달라집니다.

처음에는 원금+이자= 로 금액이 클 수 있으나 매월 이자는 줄어듭니다.

 

원리금 균등

-원금과 이자를 미리 산출하여 처음에는 이자가 많이 붙지만  매달 일정한 금액을 상환합니다.

 

체증식

- 처음에는 상환금액이 적지만 시간이 흐를수록  상환금액이 많아집니다.

 

 

지금까지 체증식에 대해 알아보았는데요. 같은 2억을 대출을 받았지만, 총이자는 전부 다르다는 걸 아실 수 있겠습니다.

내 상환에 가장 잘 맞는 대출은 어떤 것인지 잘 알아보고 상환능력도 고려해서 잘 비교해 보는 것이 좋을 것 같습니다.

 

전세대출 이자계산기 원리금균등상환 원금균등상환(체감식) 1억 5천 적용 시

전세대출 이자계산기 원리금균등상환 원금균등상환(체감식) 1억 5천 적용시

 

( 최신 ) 신혼부부전용 주택구입자금 정부지원 신청조건 및 이자 금리

( 최신 )신혼부부전용 주택구입자금 정부지원 신청조건 및 이자 금리

( 최신 ) 주택담보대출 LTV DTI DSR 계산기 주담대 조건 대출 한도 금리

( 최신 ) 주택담보대출 LTV DTI DSR 계산기 주담대 조건 대출 한도 금리